2025 Kiracı Hakları
Güncel düzenlemelerde kira ödeyenlere tanınan güvenceler, özellikle kira belirleme alanında belirleyici oluyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren %25 artış limiti, yerini yıllık TÜFE verisine bıraktı. Bu sistem, konut kullanıcıları için daha öngörülebilir bir kira politikası sağlıyor…
Ev Sahibi Hakları 2025
Mülk sahipleri, yeni düzenlemelerde yasal artış alanında enflasyon ortalamasına göre zam talep edebiliyor. Öte yandan yasal tavanın üzeri talep edilen artışlar geçersiz sayılıyor. Kiracı ve ev sahibi, tarafların imzaladığı oran limit dahilindeyse o oranı uygulayabiliyor.
Kiracılar İçin Hukuki Koruma
Konut kullanıcıları, yasal olmayan tahliye taleplerine karşılık olarak güçlü bir hukuki zemin içindedir. Tahliye davalarında, malikin haklı gerekçe sunma zorunluluğu geçerlidir. Taraflardan kiracı, gerekirse hakkaniyet davası talep ederek yasal dengesini güvence altına alabilir.
Kira Yenileme Süreçleri
2025 güncel hukukunda sözleşme uzatma aşaması, sözleşme taraflarının doğru yöntemde resmî bildirimle gerçekleşiyor. Anlaşmazlık durumunda, hukuki başvuru başlatılıyor.
Yasal Kira Artış Sınırı
Güncel mevzuatta zam oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla hesaplanıyor. Yasal tavan, kiracıya güvence sağlıyor hem de ev sahibine net bir oran aralığı getiriyor.
